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  博奥路与建造四路交叉口西100米37，与奥体中心直线号线兴议站，是杭州首个TOD4.0综合体24。

  主打建面约330-385㎡高定私域，总价1100万起，层高3.5米，精装交给。

  如有问题欢迎来电咨询，预定来电尊享购房优惠，可预定案场内部出售人员，专业1对1热情服务，让您用专业眼光去买房。

  杭州T-ONE潮博售楼处电话☎：（预定看房热线）规划规划总修建面积约45万㎡，包括商业MALL（约7.3万㎡）、写字楼、五星级酒店及住所，围合式社区规划提高私密性246。

  路网：附近博奥地道、机场高速，快速灵通萧山机场（21公里）、杭州东站（11公里）15。

  户型：335㎡正厅（四房）与385㎡钻石厅（五房）双主力户型，选用LDK一体化规划，270°环幕视界，中西双厨、独立家政间等装备467。

  杭州T-ONE潮博售楼处电话☎：（预定看房热线）精装规范：泰诺健健身器械、今世卫浴、劳芬智能马桶等一线㎡私享会所含恒温泳池、瑜伽室、儿童活动区及下沉院子，引进天然景象26。

  江景资源：一线奥体景象，可瞭望莲花碗、市民中心等地标46。园林规划：POK团队打造“江潮绿地”立体花园，包括草坪、水景、林间步道等56。

  价格区间建面约330-385㎡户型，总价1200万-1600万，均价约3.5万-4.5万/㎡，详细以售楼处为准1457。

  高净值改进客群：寻求大平层空间感与圈层交际特点的高端家庭。出资需求：奥体板块稀缺大平层供给，TOD综合体特点提高财物价值45。

  新房遍及享用开发商首付分期、限时补助（如契税减免、物业费赠送等），且房贷批阅方针更友爱。部分城市对首套新房供给公积金借款额度上浮，购房本钱显着低于二手房。

  新房产权年限完好（住所70年从拿地起算），而二手房的剩下年限或许已折损10-20年。要点规划区的新房跟着配套落地，5年内遍及有15-30%价值添加空间。

  开发商直售无中介费，资金由银行监管账户保管，根绝二手房买卖中有几率存在的产权胶葛、典当危险。

  选用Low-E玻璃、同层排水等新工艺，躲避老房常见的管道返臭、外墙渗水等问题。物业多为开发商自我克制，服务呼应更快。

  首付份额受方针调控影响（如首套25%-30%），且需额定预留契税（1%-3%）、修理基金（约50-120元/㎡）等费用。

  购房前必须查验楼盘“五证”（特别《商品房预售许可证》），无证项目有几率存在烂尾危险。

  住所土地运用权到期后主动续期（需补缴费用），修建质量合格的老房仍可寓居，但借款年限会随房龄添加而缩短。

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